QUELS SONT LES DIFFÉRENTS DISPOSITIFS FISCAUX ?

La Loi PINEL

La Loi Pinel 2014, est un dispositif d’investissement immobilier :

La Loi Pinel, dispositif pour soutenir l’investissement dans l’immobilier neuf, mis en place au 1er Septembre 2014, remplace les précédents dispositifs de défiscalisation, comme le dispositif Duflot existant entre 2013 et 2014.

Ce dispositif vous permet, en achetant un bien immobilier neuf, et en vous engageant à le louer pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans sous conditions, d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21 % du prix d’achat de votre logement neuf, dans la limite de 300 000 €.

En investissant dans l’immobilier neuf, l’avantage fiscal peut alors aller jusqu’à 63 000 €, répartis sur 12 ans.

La loi Pinel concerne les achats réalisés jusqu’au 31 Décembre 2016.

En cliquant sur le lien ci-dessous, vous aurez la liste des communes éligibles à la loi Pinel à compter du 1er Octobre 2014 : Zones-loi-pinel

 

Pour plus d’informations, n’hésitez-pas à vous rendre dans « Actualités, dernières infos du neuf »

La loi CENSI-Bouvard

La loi Bouvard s’appuyant sur le dispositif scellier, toutes personnes investissant dans les résidences avec services pour étudiants, les Résidences de Santé Publique, les Résidences de Tourismes classées, ou bien les Résidences pour personnes âgées ou Handicapées type EHPAD.

La réduction d’impôt s’élève à 25 % du prix de revient du bien acquis, dans la limite de 300 000 €, étalée sur 9 ans, soit 2.77% par an.

Afin de prétendre à cette réduction d’impôt, l’investisseur doit en échange, s’engager à confier la gestion de la Résidence à un gestionnaire pendant une durée minimum de 9 ans.

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